<p> </p><p>Esta es una propiedad que combina la eficiencia de una construcción moderna con el potencial de un terreno generoso en Barrio "El Portal". </p><p>Resaltando la infraestructura tecnológica y el confort térmico, factores determinantes para un comprador actual, transformando los datos técnicos en beneficios de estilo de vida.</p><div><span style="font-size: 14px;">Confort Moderno y Potencial de Expansión</span></div><div>Ubicada en el exclusivo entorno del Barrio "El Portal", esta propiedad de 70 m² representa la síntesis perfecta entre funcionalidad contemporánea y contacto con la naturaleza. Implantada sobre un imponente lote propio de 682 m² (19.50 x 35 metros), la casa ofrece un refugio de tranquilidad con todas las comodidades tecnológicas necesarias para la vida actual.</div><div><br></div><div>Tecnología y Seguridad Integral</div><div>La vivienda ha sido diseñada para quienes buscan conectividad y protección constante. Actualmente cuenta con internet de alta velocidad en funcionamiento, complementado por un sistema de seguridad avanzado que incluye alarma y cámaras con DVR, permitiendo el monitoreo remoto en tiempo real. La infraestructura de servicios incluye luz, agua y un moderno sistema de cloacas mediante planta de tratamiento in situ, garantizando un impacto ambiental responsable.</div><div><br></div><div>Confort Térmico y Calidad Constructiva</div><div>El corazón del hogar es su sistema de calefacción por losa radiante, alimentado por una caldera dual de última generación que también abastece el agua caliente sanitaria. Si bien el loteo ya cuenta con la red de gas en la puerta, la propiedad está preparada con una instalación interna profesional que actualmente opera con gas envasado, asegurando una transición simple y directa una vez que se regularicen las altas de servicio el próximo año.</div><div><br></div><div>Exteriores y Paisajismo</div><div>El amplio parque es un lienzo en blanco para proyectos futuros (piscina, quincho o ampliaciones). El mantenimiento está simplificado gracias a un sistema de riego automatizado que combina goteo y aspersión, manteniendo el verde del jardín con el mínimo esfuerzo.</div><div><br></div><div>Distribución Eficiente</div><div><br></div><div>Interiores: Dos dormitorios luminosos y dos baños completos, diseñados para aprovechar cada metro cuadrado.</div><div><br></div><div>Ubicación: Un entorno de paz, ideal tanto para residencia permanente como para una inversión de renta segura.</div><div><br></div><div>Una propiedad inteligente, eficiente y con un terreno que garantiza privacidad y crecimiento a largo plazo.</div><div><br></div><div><br></div><p><br></p>